Снять помещение свободного назначения, 170 м², 1 из 3 этажей

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 169,6м2 свободной планировки, находится на 1 этаже жилого кирпичного дома расположенного на первой линии по ул. Бобкова.

Ключевые преимущества:

-имеет 2 отдельных входа: с первой линии по ул. Бобкова и сзади дома( зона погрузки).

-свободная планировка: дает возможность сделать отделку/зонирование под ваши задачи.

-планировка позволяет разделить на 2 полноценных помещения со своими отдельными входными группами и индивидуальными мокрыми точками.

-возможность сдавать в субаренду.

-удобное расположение: отличный пешеходный и транспортный трафик обеспечит постоянный поток клиентов/покупателей.

-арендные каникулы на время ремонта( также есть возможность оперативно подготовить помещение и сделать ремонт и оборудование за счет арендодателя, условия оговариваются индивидуально)

-высокие потолки 3,10м

-много окон

- доступ 24/7

-возможность смонтировать вывеску/наружную рекламу, в этом месте она отлично видна.

-рядом крупная развязка, остановки, Сбербанк, университет.

-напротив дома удобная большая парковка.

-помещение находится в доме после полного капитального ремонта - выглядит презентабельно.

Основные характеристики:—площадь: 169,6—1/3 этаж ( + подвальное помещение)—центральные коммуникации—чистовая отделка—жилой дом—прямая аренда—20 кВт электроэнергии—высота потолков 1 эт.-3,1 м, подвал-2.4м—класс здания: В—свободного назначения

—отдельная входная группа

—имеется отдельная зона погрузки ( во дворе)

Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис.

Долгосрочная аренда.

В арендную плату включен НДС.

Полное сопровождение оформления документов.

Единоразовая комиссия АН 35%.

Оперативный показ в удобное для вас время.

Позвоните, обсудим возникшие вопросы.